Detached Villa · Sotogrande

Le domaine est véritablement l'une des résidences privées les plus exceptionnelles de la côte méditerranéenne.

La Villa a une vue magnifique sur la mer, Gibraltar et la côte africaine.  Situé dans un cadre paisible et privé au sein d'un magnifique parc privé.  Situé à seulement trois kilomètres de la plage et à proximité de terrains de golf de renommée mondiale, d'écoles, de terrains de polo internationaux, du port exclusif de Sotogrande et d'aéroports internationaux.  La Villa présente des détails architecturaux extraordinaires et exquis, influencés par l'architecture de la Renaissance italienne, donnant au domaine un sentiment d'intemporalité et de tranquillité.

Le Domaine offre env.  2 250 m² de surface construite couverte au total, qui comprend une résidence principale avec huit chambres et neuf salles de bains et une suite pour le personnel ; La Guest House avec trois chambres et salles de bains supplémentaires; une maison du personnel avec quatre chambres et un garage de service.

La résidence principale est entourée d'env.  5 hectares de jardin et de forêt.  Comprenant de vastes jardins à l'italienne formels avec une crise de lac engloutie traversée par des ponts en maçonnerie et une statue de Neptune derrière une cascade d'eau ; Les jardins romantiques entourant le bungalow d'hôtes avec des milliers de pins matures, de cyprès, de mimosas et de palmiers.  Environ 11 hectares de terres supplémentaires au sud du domaine, y compris une palmeraie.

La Villa a une section mauresque, reflétant le long et riche héritage de l'Espagne mauresque.  Il y a aussi une vaste section contenant des bains maures et d'autres salles de divertissement.  Une maison d'hôtes séparée est située à une certaine distance de la maison principale, entourée d'un jardin exubérant et luxuriant.

Le domaine possède deux fabuleuses piscines de conception romaine qui ont été présentées à plusieurs reprises dans divers magazines et livres d'architecture.  Il y a une piscine intérieure qui a des murs en marbre et des piliers en marbre rouge avec une lucarne en toit en berceau.  La vaste terrasse avec ses fontaines, ses bassins et ses cascades crée une atmosphère harmonieuse avec les 5 hectares de jardins du domaine.  Le domaine compte près de 16 hectares de terrain au total.

Le domaine est situé non loin du célèbre port de Sotogrande, à 3 km de la mer Méditerranée et de belles plages.  Face au sud et surplombant le développement mondialement connu de Sotogrande, à seulement 5 minutes en voiture du port avec ses élégants yachts et ses célèbres terrains de golf.  A l'ouest, le fleuve Guadiaro et le village de San Enrique de Guadiaro.  Au nord, les terrains de polo d'Ayala, centre européen du polo.  Accès à Marbella en 30 minutes par l'autoroute et à Gibraltar en 25 minutes.  À 7 minutes du célèbre parcours de golf de Valderrama, site de la Ryder Cup en 1997 (la première jamais organisée en Europe continentale), parcours numéro un en Europe continentale depuis 1988, régulièrement classé parmi les meilleurs parcours du monde.  6 terrains de golf célèbres dans la région : Valderrama, Sotogrande, Almenara, San Roque, Alcaidesa et La Canada.  3 Hôtels de luxe à proximité, Hôtel Almenara, Club Maritimo de Sotogrande, San Roque Suites

L'immobilier a de nombreuses opportunités d'aménagements et d'utilisations, comme; Centre équestre/équitation, Développement résidentiel (dans la partie du terrain qualifiée de terrain constructible non sectorisé), Complexe sportif, Centre de soins médicaux, Station d'entreprise ou de marque, Clinique de beauté & Spa, Evénementiel et Location Villa etc.

Par ailleurs, il convient de noter que le Plan général de la région est actuellement en cours de révision, sa modification prévoit un changement de la qualification de la parcelle ce qui, une fois la révision du plan approuvée, augmentera substantiellement la valeur du bien immobilier.

Nous vous accueillons dans cette Magnifique Demeure Privée sur la Côte Méditerranéenne et vous invitons à la visiter.